8 Rue d'Entraigues, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 333 €

de 3 604 € à 5 127 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue d'Entraigues, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 4 333 €/m², supérieur de 5.04 % à celui du n°6 b et de 0.05 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1927,

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À propos du 8 Rue d'Entraigues, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Grammont 2.
3 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0093 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de ville à 280 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Jaurès à 138 mètres
- Tours à 402 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 610 mètres
- Collège Michelet à 599 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 655 mètres
- Lycée général et technologique Balzac à 168 mètres
- Ecole maternelle Grécourt à 354 mètres
- Ecole primaire privée Petit Saint Grégoire à 199 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue d'Entraigues

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue d'Entraigues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 b Rue d'Entraigues(4 125€)

10 Rue d'Entraigues(4 331€)

10 bis Rue d'Entraigues(4 341€)

1 bis Rue d'Entraigues(4 142€)

4 Rue d'Entraigues(3 872€)

12 Rue d'Entraigues(4 329€)

11 Rue d'Entraigues(4 328€)

2 Rue d'Entraigues(4 154€)

Prix du 8 Rue d'Entraigues dans son marché local

Prix du 8 Rue d'Entraigues par rapport à la voie

Sur Rue d'Entraigues, le prix moyen des maisons s'établit à 4 225 €/m². Avec un prix moyen de 4 333 €/m², le 8 Rue d'Entraigues se situe 2.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue d'Entraigues par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue d'Entraigues se situe 28.46 % au-dessus de la moyenne de Tours et 97.4 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Ambroise Paré, 37000 Tours(4,376 €)

Avenue de Grammont, 37000 Tours(3,788 €)

Boulevard Tonnellé, 37000 Tours(3,911 €)

Impasse 159 bis Rue d'Entraigues, 37000 Tours(4,055 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue d'Entraigues

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue d'Entraigues apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.