107 Rue d'Entraigues, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 322 €

de 2 963 € à 4 100 €

Indice de confiance

2/5

Le 107 Rue d'Entraigues, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 322 €/m², inférieur de 4.95 % à celui du n°107 bis et de 5.09 % à celui du n°109.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 49 logements et 5 locaux.

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À propos du 107 Rue d'Entraigues, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Grammont 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 49 logements - 5 locaux - 70 parkings - 1208 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0139 - Feuille 000ES

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Jardin des Prébendes d'Oé à 272 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clocheville à 236 mètres
- Tours à 942 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun d'accueil des étrangers à 267 mètres
- Collège François Rabelais à 499 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 537 mètres
- Lycée général et technologique Balzac à 391 mètres
- Ecole maternelle Rabelais à 453 mètres
- Ecole élémentaire Clocheville à 451 mètres

Ventes au 107 Rue d'Entraigues

Les 2 ventes au 107 Rue d'Entraigues donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

3 juin 2022

180 000 €(1 667 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•108 m²

107 Rue d'Entraigues, 37000 Tours

14 novembre 2019

485 000 €(2 539 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•7 pièces7 p•191 m²

107 Rue d'Entraigues, 37000 Tours

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 107 Rue d'Entraigues dans son marché local

Prix du 107 Rue d'Entraigues par rapport à la voie

Sur Rue d'Entraigues, le prix moyen des appartements s'établit à 3 658 €/m². Avec un prix moyen de 3 322 €/m², le 107 Rue d'Entraigues se situe 9.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 107 Rue d'Entraigues par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 972 €/m². Le prix moyen des appartements au 107 Rue d'Entraigues se situe 11.78 % au-dessus de la moyenne de Tours et 21.95 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.64 % sur 1 an et baissé de 5.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du belvédère, 37000 Tours(3,896 €)

Rue Georget, 37000 Tours(3,771 €)

Rue Simier, 37000 Tours(4,080 €)

Impasse 159 bis Rue d'Entraigues, 37000 Tours(4,177 €)

Biens en vente à proximité du 107 Rue d'Entraigues

Les biens actuellement en vente autour du 107 Rue d'Entraigues apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.