2 Rue d'Entraigues, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue d'Entraigues, affiche un prix moyen de 4 391 €/m², supérieur de 4.82 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 2 Rue d'Entraigues, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Grammont 2.
3 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 132 mètres
- - Tours à 378 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 622 mètres
- - Collège Michelet à 587 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 670 mètres
- - Lycée général et technologique Balzac à 192 mètres
- - Ecole maternelle Grécourt à 339 mètres
- - Ecole primaire privée Petit Saint Grégoire à 199 mètres
Ventes au 2 Rue d'Entraigues
Une vente a été recensée au 2 Rue d'Entraigues. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue d'Entraigues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue d'Entraigues, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Entraigues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Entraigues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue d'Entraigues dans son marché local
Prix du 2 Rue d'Entraigues par rapport à la voie
Sur Rue d'Entraigues, le prix moyen des maisons s'établit à 4 252 €/m². Avec un prix moyen de 4 391 €/m², le 2 Rue d'Entraigues se situe 3.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue d'Entraigues par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue d'Entraigues se situe 32.06 % au-dessus de la moyenne de Tours et 146.27 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
