4 Rue d'Entraigues, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue d'Entraigues, affiche un prix moyen de 4 189 €/m², inférieur de 4.6 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 4 Rue d'Entraigues, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Grammont 2.
3 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 133 mètres
- - Tours à 384 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 618 mètres
- - Collège Michelet à 590 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 666 mètres
- - Lycée général et technologique Balzac à 185 mètres
- - Ecole maternelle Grécourt à 343 mètres
- - Ecole primaire privée Petit Saint Grégoire à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue d'Entraigues
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue d'Entraigues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue d'Entraigues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue d'Entraigues, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue d'Entraigues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue d'Entraigues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue d'Entraigues dans son marché local
Prix du 4 Rue d'Entraigues par rapport à la voie
Sur Rue d'Entraigues, le prix moyen des maisons s'établit à 4 252 €/m². Avec un prix moyen de 4 189 €/m², le 4 Rue d'Entraigues se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue d'Entraigues par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue d'Entraigues se situe 25.98 % au-dessus de la moyenne de Tours et 134.94 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
