21 Rue d'Entraigues, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue d'Entraigues, affiche un prix moyen de 4 196 €/m², supérieur de 5.67 % à celui du n°23 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1947,
À propos du 21 Rue d'Entraigues, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Grammont 2.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1399 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 158 mètres
- - Tours à 457 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 575 mètres
- - Collège privé Saint Martin à 584 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 612 mètres
- - Lycée général et technologique Balzac à 118 mètres
- - Ecole maternelle Grécourt à 402 mètres
- - Ecole primaire privée Petit Saint Grégoire à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue d'Entraigues
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue d'Entraigues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue d'Entraigues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue d'Entraigues, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue d'Entraigues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue d'Entraigues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue d'Entraigues dans son marché local
Prix du 21 Rue d'Entraigues par rapport à la voie
Sur Rue d'Entraigues, le prix moyen des maisons s'établit à 4 252 €/m². Avec un prix moyen de 4 196 €/m², le 21 Rue d'Entraigues se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue d'Entraigues par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue d'Entraigues se situe 26.2 % au-dessus de la moyenne de Tours et 135.33 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
