23 Rue d'Entraigues, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 342 €

de 3 612 € à 5 138 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue d'Entraigues, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 4 342 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°21 mais inférieur de 6.16 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 23 Rue d'Entraigues, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Grammont 2.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0055 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de ville à 290 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Jaurès à 165 mètres
- Tours à 467 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 570 mètres
- Collège privé Saint Martin à 580 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 607 mètres
- Lycée général et technologique Balzac à 109 mètres
- Ecole maternelle Grécourt à 409 mètres
- Ecole primaire privée Petit Saint Grégoire à 225 mètres

Ventes au 23 Rue d'Entraigues

Les 0 ventes au 23 Rue d'Entraigues constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue d'Entraigues dans son marché local

Prix du 23 Rue d'Entraigues par rapport à la voie

Sur Rue d'Entraigues, le prix moyen des maisons s'établit à 4 225 €/m². Avec un prix moyen de 4 342 €/m², le 23 Rue d'Entraigues se situe 2.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue d'Entraigues par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue d'Entraigues se situe 28.73 % au-dessus de la moyenne de Tours et 97.81 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du belvédère, 37000 Tours(3,834 €)

Rue Georget, 37000 Tours(4,380 €)

Rue Simier, 37000 Tours(4,635 €)

Impasse 159 bis Rue d'Entraigues, 37000 Tours(4,055 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue d'Entraigues

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue d'Entraigues apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.