13 Rue de Beau-Site, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Beau-Site, affiche un prix moyen de 3 445 €/m², inférieur de 3.77 % à celui du n°10 mais supérieur de 12.99 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 13 Rue de Beau-Site, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Paul Bert.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0427 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passerelle à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - ECS Léon Dupont à 969 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 309 mètres
- - Lycée général et technologique Paul-Louis Courier à 1124 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 483 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 689 mètres
Ventes au 13 Rue de Beau-Site
Une vente a été recensée au 13 Rue de Beau-Site. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Beau-Site
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Beau-Site, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Beau-Site
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Beau-Site complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Beau-Site dans son marché local
Prix du 13 Rue de Beau-Site par rapport à la voie
Sur Rue de Beau-Site, le prix moyen des maisons s'établit à 3 624 €/m². Avec un prix moyen de 3 445 €/m², le 13 Rue de Beau-Site se situe 4.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Beau-Site par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Beau-Site se situe 3.64 % au-dessus de la moyenne de Tours et 93.32 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
