3 Rue de Beau-Site, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 503 €

de 3 068 € à 4 081 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue de Beau-Site, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 503 €/m², inférieur de 2.75 % à celui du n°2 et de 0.09 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 3 Rue de Beau-Site, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Paul Bert.
1 niveau - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0023 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise paroissiale Saint-Symphorien à 436 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ile Aucard à 320 mètres
- Tours à 1791 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 1409 mètres
- ECS Léon Dupont à 1027 mètres
- Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 354 mètres
- Lycée général et technologique Paul-Louis Courier à 1104 mètres
- Ecole maternelle Paul Bert à 437 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 635 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de Beau-Site

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Beau-Site au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue de Beau-Site(3 602€)

1 Rue de Beau-Site(3 506€)

5 Rue de Beau-Site(3 313€)

4 Rue de Beau-Site(3 324€)

7 Rue de Beau-Site(3 384€)

6 Rue de Beau-Site(3 385€)

9 Rue de Beau-Site(3 545€)

8 Rue de Beau-Site(3 541€)

Prix du 3 Rue de Beau-Site dans son marché local

Prix du 3 Rue de Beau-Site par rapport à la voie

Sur Rue de Beau-Site, le prix moyen des maisons s'établit à 3 504 €/m². Avec un prix moyen de 3 503 €/m², le 3 Rue de Beau-Site se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de Beau-Site par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Beau-Site se situe 3.85 % au-dessus de la moyenne de Tours et 59.59 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Chanteclerc, 37000 Tours(3,429 €)

Rue de la Loire, 37000 Tours(3,374 €)

Rue des Violettes, 37000 Tours(3,077 €)

Rue Saint-Barthélemy, 37000 Tours(3,107 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue de Beau-Site

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Beau-Site apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.