58 Rue de Beaumont, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 099 €

de 3 031 € à 5 453 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 58 Rue de Beaumont, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 4 099 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°49 et de 0.12 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 58 Rue de Beaumont, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Rabelais-Tonnellé 2.
2 niveaux - 1 logement - 3293 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0543 - Feuille 000ER

Localisation et proximité

Monument proche :

- Abbaye de Beaumont à 124 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St François à 126 mètres
- Tours à 2027 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de formation continue à 294 mètres
- Collège Lamartine à 219 mètres
- Université François-Rabelais - Université à 294 mètres
- Lycée professionnel privé Notre Dame La Riche, sous le patronage de Saint Vincent de Paul à 1031 mètres
- Ecole maternelle Jean Mermoz à 84 mètres
- Ecole élémentaire Maryse Bastie à 80 mètres

Absence de ventes récentes au 58 Rue de Beaumont

Aucune vente n'a été recensée au 58 Rue de Beaumont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

49 Rue de Beaumont(4 098€)

43 Rue de Beaumont(4 094€)

51 Rue de Beaumont(3 981€)

53 Rue de Beaumont(4 218€)

37 Rue de Beaumont(3 797€)

31 Rue de Beaumont(3 458€)

152 Rue du Plat d'Étain(4 080€)

150 Rue du Plat d'Étain(4 129€)

Prix du 58 Rue de Beaumont dans son marché local

Prix du 58 Rue de Beaumont par rapport à la voie

Sur Rue de Beaumont, le prix moyen des maisons s'établit à 3 578 €/m². Avec un prix moyen de 4 099 €/m², le 58 Rue de Beaumont se situe 14.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 58 Rue de Beaumont par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 58 Rue de Beaumont se situe 21.52 % au-dessus de la moyenne de Tours et 86.74 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Tonnellé, 37000 Tours(3,911 €)

Rue Hélène Boucher, 37000 Tours(2,973 €)

Rue Michel Baugé, 37000 Tours(3,831 €)

Rue Walvein, 37000 Tours(3,595 €)

Quelques biens en vente à proximité du 58 Rue de Beaumont

Les biens actuellement en vente autour du 58 Rue de Beaumont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.