8 Rue de Beaumont, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Beaumont, affiche un prix moyen de 2 955 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 8 Rue de Beaumont, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Giraudeau 1.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0526 - Feuille 000ERLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St François à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de formation continue à 157 mètres
- - Collège Lamartine à 303 mètres
- - Université François-Rabelais - Université à 157 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame La Riche, sous le patronage de Saint Vincent de Paul à 935 mètres
- - Ecole maternelle Jean Mermoz à 162 mètres
- - Ecole élémentaire Maryse Bastie à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Beaumont
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Beaumont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Beaumont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Beaumont, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Beaumont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Beaumont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Beaumont dans son marché local
Prix du 8 Rue de Beaumont par rapport à la voie
Sur Rue de Beaumont, le prix moyen des maisons s'établit à 3 421 €/m². Avec un prix moyen de 2 955 €/m², le 8 Rue de Beaumont se situe 13.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Beaumont par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Beaumont se situe 11.1 % en dessous de la moyenne de Tours et 65.82 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
