40 Rue de Bordeaux, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de Bordeaux, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 837 €/m², supérieur de 4.47 % à celui du n°41 et de 0.08 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Rue de Bordeaux, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1920, situé dans le quartier Grammont 2.
6 niveaux - 1516 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument proche :
- Gare à 128 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 61 mètres
- - Tours à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 724 mètres
- - Collège Michelet à 621 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 805 mètres
- - Lycée général Descartes à 290 mètres
- - Ecole maternelle Grécourt à 387 mètres
- - Ecole primaire privée Petit Saint Grégoire à 421 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de Bordeaux
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de Bordeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de Bordeaux dans son marché local
Prix du 40 Rue de Bordeaux par rapport à la voie
Sur Rue de Bordeaux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 498 €/m². Avec un prix moyen de 3 837 €/m², le 40 Rue de Bordeaux se situe 9.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de Bordeaux par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue de Bordeaux se situe 28.89 % au-dessus de la moyenne de Tours et 40.45 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Rue de Bordeaux
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue de Bordeaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Rue de Bordeaux
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
L'ORDALIE
tours 37000
François Gautard Immobilier
Tours 37000
34 annonces en vente chez Flatway
PANTHER'IMMO
tours 37000
31 annonces en vente chez Flatway
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