21 Rue de Buffon, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de Buffon, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 4 044 €/m², inférieur de 6.99 % à celui du n°23 et de 0.37 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 21 Rue de Buffon, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1948, situé dans le quartier Centre 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 331 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Chapelle des Minimes à 84 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Vinci - Côté Halte Routière à 169 mètres
- - Tours à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 574 mètres
- - Collège Anatole France à 561 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 675 mètres
- - Lycée général Descartes à 153 mètres
- - Ecole maternelle d'application Mirabeau à 613 mètres
- - Ecole élémentaire Francis Poulenc Musique à 470 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de Buffon
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de Buffon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de Buffon dans son marché local
Prix du 21 Rue de Buffon par rapport à la voie
Sur Rue de Buffon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 328 €/m². Avec un prix moyen de 4 044 €/m², le 21 Rue de Buffon se situe 6.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de Buffon par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue de Buffon se situe 35.84 % au-dessus de la moyenne de Tours et 48.02 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 21 Rue de Buffon
Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue de Buffon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 Rue de Buffon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Maxime Loussikian
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