31 bis Rue de Buffon, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 bis Rue de Buffon, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 4 663 €/m², supérieur de 0.52 % à celui du n°31 mais inférieur de 0.62 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 31 bis Rue de Buffon, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Centre 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 14 logements - 2 locaux - 235 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0407 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Chapelle des Minimes à 144 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Vinci - Côté Halte Routière à 103 mètres
- - Tours à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 601 mètres
- - Collège privé Saint Martin à 590 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 697 mètres
- - Lycée général Descartes à 152 mètres
- - Ecole maternelle Grécourt à 594 mètres
- - Ecole élémentaire Francis Poulenc Musique à 467 mètres
Absence de ventes récentes au 31 bis Rue de Buffon
Aucune vente n'a été recensée au 31 bis Rue de Buffon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Rue de Buffon dans son marché local
Prix du 31 bis Rue de Buffon par rapport à la voie
Sur Rue de Buffon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 328 €/m². Avec un prix moyen de 4 663 €/m², le 31 bis Rue de Buffon se situe 7.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Rue de Buffon par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 bis Rue de Buffon se situe 56.63 % au-dessus de la moyenne de Tours et 70.68 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 31 bis Rue de Buffon
Les biens actuellement en vente autour du 31 bis Rue de Buffon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 bis Rue de Buffon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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