22 Rue de Châteaudun, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Châteaudun, affiche un prix moyen de 4 122 €/m², inférieur de 3.03 % à celui du n°20 mais supérieur de 1.28 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 22 Rue de Châteaudun, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier La Fuye Velpeau 1.
3 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0655 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rempart à 155 mètres
- - Tours à 458 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 968 mètres
- - Collège privé Sacré Coeur à 193 mètres
- - Lycée général et technologique Paul-Louis Courier à 657 mètres
- - Ecole maternelle d'application Mirabeau à 369 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré Coeur à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Châteaudun
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Châteaudun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Châteaudun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Châteaudun, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Châteaudun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Châteaudun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Châteaudun dans son marché local
Prix du 22 Rue de Châteaudun par rapport à la voie
Sur Rue de Châteaudun, le prix moyen des maisons s'établit à 4 128 €/m². Avec un prix moyen de 4 122 €/m², le 22 Rue de Châteaudun se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Châteaudun par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Châteaudun se situe 23.97 % au-dessus de la moyenne de Tours et 131.18 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
