4 bis Rue de Châteaudun, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 235 €

de 2 463 € à 4 178 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 298 €

de 3 138 € à 5 046 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 bis Rue de Châteaudun, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 235 €/m², supérieur de 3.52 % à celui du n°4 et de 1 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.

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À propos du 4 bis Rue de Châteaudun, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier La Fuye Velpeau 1.
1 niveau - 33 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0995 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien couvent des Ursulines à 365 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mirabeau à 102 mètres
- Tours à 461 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 1021 mètres
- Collège privé Sacré Coeur à 248 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1291 mètres
- Lycée général et technologique Paul-Louis Courier à 598 mètres
- Ecole maternelle d'application Mirabeau à 309 mètres
- Ecole primaire privée Sacré Coeur à 223 mètres

Absence de ventes récentes au 4 bis Rue de Châteaudun

Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue de Châteaudun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue de Châteaudun(3 125€)

2 Rue de Châteaudun(3 203€)

1 Rue de Châteaudun(3 234€)

11 Rue de Châteaudun(3 054€)

Prix du 4 bis Rue de Châteaudun dans son marché local

Prix du 4 bis Rue de Châteaudun par rapport à la voie

Sur Rue de Châteaudun, le prix moyen des appartements s'établit à 3 128 €/m². Avec un prix moyen de 3 235 €/m², le 4 bis Rue de Châteaudun se situe 3.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 bis Rue de Châteaudun par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue de Châteaudun se situe 8.67 % au-dessus de la moyenne de Tours et 18.41 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Heurteloup, 37000 Tours(3,403 €)

Impasse Pellerault, 37000 Tours(3,503 €)

Rue de Loches, 37000 Tours(3,460 €)

Rue Gohier, 37000 Tours(3,015 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 bis Rue de Châteaudun

Les biens actuellement en vente autour du 4 bis Rue de Châteaudun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.