7 Rue de l'Abbé de l'Épée, 37000 Tours
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de l'Abbé de l'Épée, affiche un prix moyen de 3 441 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
31 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue de l'Abbé de l'Épée, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Febvotte-Marat 1.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Churchill à 396 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 640 mètres
- - Collège Jules Ferry à 353 mètres
- - Université François-Rabelais - Université à 1330 mètres
- - Ecole technique privée Esthétique à 640 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 261 mètres
- - Ecole élémentaire Stéphane Pitard à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de l'Abbé de l'Épée
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de l'Abbé de l'Épée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de l'Abbé de l'Épée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de l'Abbé de l'Épée, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de l'Abbé de l'Épée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de l'Abbé de l'Épée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de l'Abbé de l'Épée dans son marché local
Prix du 7 Rue de l'Abbé de l'Épée par rapport à la voie
Sur Rue de l'Abbé de l'Épée, le prix moyen des maisons s'établit à 3 437 €/m². Avec un prix moyen de 3 441 €/m², le 7 Rue de l'Abbé de l'Épée se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de l'Abbé de l'Épée par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de l'Abbé de l'Épée se situe 3.52 % au-dessus de la moyenne de Tours et 48.45 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 7 Rue de l'Abbé de l'Épée
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 172 050 € au 7 Rue de l'Abbé de l'Épée à Tours, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 603 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 301 € en assurant vous-même les visites, ou 2 151 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
