11 Rue de l'Anguille, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de l'Anguille, affiche un prix moyen de 3 174 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°13 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 11 Rue de l'Anguille, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Sainte-Radegonde 2.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Iut à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 909 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 929 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 265 mètres
- - Lycée général et technologique privé Marmoutier à 1202 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 832 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 498 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de l'Anguille
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de l'Anguille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de l'Anguille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de l'Anguille, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de l'Anguille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de l'Anguille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de l'Anguille dans son marché local
Prix du 11 Rue de l'Anguille par rapport à la voie
Sur Rue de l'Anguille, le prix moyen des maisons s'établit à 3 331 €/m². Avec un prix moyen de 3 174 €/m², le 11 Rue de l'Anguille se situe 4.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de l'Anguille par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de l'Anguille se situe 4.54 % en dessous de la moyenne de Tours et 78.01 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
