9 Rue de l'Anguille, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de l'Anguille, affiche un prix moyen de 3 887 €/m², supérieur de 19.71 % à celui du n°7 et de n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 9 Rue de l'Anguille, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Sainte-Radegonde 2.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Iut à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 922 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 942 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 250 mètres
- - Lycée général et technologique privé Marmoutier à 1198 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 846 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 503 mètres
Ventes au 9 Rue de l'Anguille
Une vente a été recensée au 9 Rue de l'Anguille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de l'Anguille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de l'Anguille, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l'Anguille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l'Anguille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de l'Anguille dans son marché local
Prix du 9 Rue de l'Anguille par rapport à la voie
Sur Rue de l'Anguille, le prix moyen des maisons s'établit à 3 331 €/m². Avec un prix moyen de 3 887 €/m², le 9 Rue de l'Anguille se situe 16.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de l'Anguille par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de l'Anguille se situe 16.9 % au-dessus de la moyenne de Tours et 118 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
