Rue Jean Lurçat, 37000 Tours
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue Jean Lurçat, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 643 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif.
33 ventes DVF Rue Jean Lurçat
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jean Lurçat dans son marché local
Prix Rue Jean Lurçat par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 991 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jean Lurçat se situe 11.63 % en dessous de la moyenne de Tours et 3.4 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jean Lurçat à Tours
Le loyer moyen estimé Rue Jean Lurçat est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.41 € à 16.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.82 % au loyer moyen estimé à Tours, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.28 % sur 1 an et baissé de 4.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Jean Lurçat
Les ventes enregistrées Rue Jean Lurçat témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 33 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Jean Lurçat
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lurçat à 85 mètres
- - Tours à 2512 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 777 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 793 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 424 mètres
- - Lycée général et technologique privé Marmoutier à 1244 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 697 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 483 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jean Lurçat
Adresses Rue Jean Lurçat
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jean Lurçat, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 132 150 € au Rue Jean Lurçat à Tours, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 608 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 304 € en assurant vous-même les visites, ou 1 652 € si le professionnel les prend en charge.
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