22 bis Rue de l'Élysée, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Rue de l'Élysée, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 623 €/m², supérieur de 5.08 % à celui du n°27 mais inférieur de 2.66 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 12 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 bis Rue de l'Élysée, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Grammont 3 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 9 logements - 12 locaux - 5 parkings - 580 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Synagogue à 78 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Boisdenier à 165 mètres
- - Tours à 713 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 213 mètres
- - Collège Michelet à 131 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1268 mètres
- - Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 315 mètres
- - Ecole maternelle Kleiber Suzanne à 195 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 157 mètres
Ventes au 22 bis Rue de l'Élysée
Une vente a été recensée au 22 bis Rue de l'Élysée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Rue de l'Élysée dans son marché local
Prix du 22 bis Rue de l'Élysée par rapport à la voie
Sur Rue de l'Élysée, le prix moyen des appartements s'établit à 3 284 €/m². Avec un prix moyen de 3 623 €/m², le 22 bis Rue de l'Élysée se situe 10.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Rue de l'Élysée par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 bis Rue de l'Élysée se situe 21.7 % au-dessus de la moyenne de Tours et 32.61 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 bis Rue de l'Élysée
Les biens actuellement en vente autour du 22 bis Rue de l'Élysée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 bis Rue de l'Élysée
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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