1 Rue de la Cuiller, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Cuiller, affiche un prix moyen de 3 502 €/m², supérieur de 7.16 % à celui du n°2 mais inférieur de 1.66 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
À propos du 1 Rue de la Cuiller, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Centre 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 41 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châteauneuf à 127 mètres
- - Tours à 1090 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 290 mètres
- - Collège privé Saint Martin à 291 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 242 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame La Riche - Lycée des métiers du commerce, de l'informatique, de l'hôtellerie-restauration, du tourisme à 475 mètres
- - Ecole maternelle Charles Boutard à 333 mètres
- - Ecole primaire privée Groupe scol. Saint Jean XXIII à 268 mètres
Ventes au 1 Rue de la Cuiller
Les 3 ventes au 1 Rue de la Cuiller donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Cuiller dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Cuiller par rapport à la voie
Sur Rue de la Cuiller, le prix moyen des appartements s'établit à 3 634 €/m². Avec un prix moyen de 3 502 €/m², le 1 Rue de la Cuiller se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Cuiller par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 3 008 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de la Cuiller se situe 16.42 % au-dessus de la moyenne de Tours et 70.17 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.86 % sur 1 an et baissé de 3.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
