2 Rue de la Cuiller, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Cuiller, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 274 €/m², inférieur de 9.38 % à celui du n°3 et de 8.37 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue de la Cuiller, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Centre 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 168 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison présumée de Jehan Bourdichon à 24 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Châteauneuf à 129 mètres
- - Tours à 1091 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 290 mètres
- - Collège privé Saint Martin à 292 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 240 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame La Riche, sous le patronage de Saint Vincent de Paul à 470 mètres
- - Ecole maternelle Charles Boutard à 328 mètres
- - Ecole primaire privée Groupe scol. Saint Jean XXIII à 268 mètres
Ventes au 2 Rue de la Cuiller
Les 2 ventes au 2 Rue de la Cuiller donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Cuiller dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Cuiller par rapport à la voie
Sur Rue de la Cuiller, le prix moyen des appartements s'établit à 3 723 €/m². Avec un prix moyen de 3 274 €/m², le 2 Rue de la Cuiller se situe 12.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Cuiller par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Cuiller se situe 9.98 % au-dessus de la moyenne de Tours et 19.84 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de la Cuiller
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Cuiller apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue de la Cuiller
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
PANTHER'IMMO
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Maxime Loussikian
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