7 Rue de la Grille, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 002 €

de 2 325 € à 3 987 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue de la Grille, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 002 €/m², inférieur de 6.19 % à celui du n°2 et de 11.94 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 7 Rue de la Grille, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre 3 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 34 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0396 - Feuille 000EI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne chapelle du Petit-Saint-Martin, actuellement annexe de l'Ecole des Beaux-Arts de Tours à 37 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victoire à 78 mètres
- Tours à 1246 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de documentation à 216 mètres
- Collège privé Saint Martin à 454 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 234 mètres
- Lycée professionnel privé Notre Dame La Riche, sous le patronage de Saint Vincent de Paul à 522 mètres
- Ecole maternelle Charles Boutard à 323 mètres
- Ecole élémentaire George Sand à 252 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue de la Grille

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de la Grille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue de la Grille(3 200€)

1 bis Rue de la Grille(3 409€)

12 Rue des 4 Vents(2 955€)

9 Rue du Petit Saint-Martin(2 922€)

10 Rue du Petit Saint-Martin(2 994€)

8 Rue du Petit Saint-Martin(3 107€)

12 Rue du Petit Saint-Martin(2 927€)

14 Rue des 4 Vents(2 992€)

Prix du 7 Rue de la Grille dans son marché local

Prix du 7 Rue de la Grille par rapport à la voie

Sur Rue de la Grille, le prix moyen des appartements s'établit à 3 164 €/m². Avec un prix moyen de 3 002 €/m², le 7 Rue de la Grille se situe 5.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue de la Grille par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de la Grille se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de Tours et 9.88 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Victoire, 37000 Tours(3,294 €)

Rue des 4 Vents, 37000 Tours(3,028 €)

Rue du Grand Marché, 37000 Tours(3,350 €)

Rue Eugène Sue, 37000 Tours(3,464 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue de la Grille

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue de la Grille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.