23 Rue de la Loire, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Loire, affiche un prix moyen de 3 155 €/m², supérieur de 1.19 % à celui du n°31.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 23 Rue de la Loire, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Paul Bert à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 356 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0627 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ile Aucard à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 1011 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 441 mètres
- - Lycée général et technologique Paul-Louis Courier à 1027 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 349 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 550 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de la Loire
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de la Loire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Loire dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Loire par rapport à la voie
Sur Rue de la Loire, le prix moyen des appartements s'établit à 3 074 €/m². Avec un prix moyen de 3 155 €/m², le 23 Rue de la Loire se situe 2.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Loire par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 3 004 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue de la Loire se situe 5.03 % au-dessus de la moyenne de Tours et 53.01 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.72 % sur 1 an et baissé de 4.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
