31 Rue de la Loire, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 119 €

de 2 424 € à 3 655 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 399 €

de 2 971 € à 4 080 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Rue de la Loire, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 119 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°33 et de 0.92 % à celui du n°23.Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire.

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À propos du 31 Rue de la Loire, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Paul Bert.
3 niveaux - 1982 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0565 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise paroissiale Saint-Symphorien à 323 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ile Aucard à 240 mètres
- Tours à 1704 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 1497 mètres
- ECS Léon Dupont à 993 mètres
- Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 418 mètres
- Lycée général et technologique Paul-Louis Courier à 1017 mètres
- Ecole maternelle Paul Bert à 381 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 595 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue de la Loire

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de la Loire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue de la Loire dans son marché local

Prix du 31 Rue de la Loire par rapport à la voie

Sur Rue de la Loire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 932 €/m². Avec un prix moyen de 3 119 €/m², le 31 Rue de la Loire se situe 6.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue de la Loire par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue de la Loire se situe 4.77 % au-dessus de la moyenne de Tours et 14.17 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse 110 Quai Paul Bert, 37000 Tours(2,702 €)

Impasse 19 Rue de la Loire, 37000 Tours(3,317 €)

Impasse 24b Rue Saint-Barthélemy, 37000 Tours(3,326 €)

Impasse de l'Ancienne École Normale, 37000 Tours(3,356 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue de la Loire

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue de la Loire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.