32 Rue de la Loire, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de la Loire, affiche un prix moyen de 3 491 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°30 et du 6.76 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 32 Rue de la Loire, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Paul Bert.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Golf à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - ECS Léon Dupont à 949 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 379 mètres
- - Lycée général et technologique Paul-Louis Courier à 1045 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 429 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 645 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de la Loire
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de la Loire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de la Loire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de la Loire, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Loire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Loire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la Loire dans son marché local
Prix du 32 Rue de la Loire par rapport à la voie
Sur Rue de la Loire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 507 €/m². Avec un prix moyen de 3 491 €/m², le 32 Rue de la Loire se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la Loire par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la Loire se situe 5.02 % au-dessus de la moyenne de Tours et 95.9 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
