34 Rue de la Loire, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de la Loire, affiche un prix moyen de 3 744 €/m², supérieur de 7.25 % à celui du n°32 et du 0.16 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 34 Rue de la Loire, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Paul Bert.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Golf à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - ECS Léon Dupont à 937 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 371 mètres
- - Lycée général et technologique Paul-Louis Courier à 1050 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 440 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 657 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue de la Loire
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue de la Loire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue de la Loire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue de la Loire, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de la Loire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de la Loire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de la Loire dans son marché local
Prix du 34 Rue de la Loire par rapport à la voie
Sur Rue de la Loire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 507 €/m². Avec un prix moyen de 3 744 €/m², le 34 Rue de la Loire se situe 6.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de la Loire par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de la Loire se situe 12.64 % au-dessus de la moyenne de Tours et 110.1 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
