24 Rue de la Préfecture, 37000 Tours
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 Rue de la Préfecture, affiche un prix moyen de 4 184 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°26 et de n°3 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 24 Rue de la Préfecture, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Centre 1.
2 niveaux - 1 logement - 199 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zola à 97 mètres
- - Tours à 431 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 485 mètres
- - Collège privé Saint Martin à 469 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 590 mètres
- - Lycée général Descartes à 159 mètres
- - Ecole maternelle Paul-Louis Courier à 607 mètres
- - Ecole élémentaire Clocheville à 493 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue de la Préfecture
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue de la Préfecture au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue de la Préfecture
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue de la Préfecture, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue de la Préfecture
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue de la Préfecture complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de la Préfecture dans son marché local
Prix du 24 Rue de la Préfecture par rapport à la voie
Sur Rue de la Préfecture, le prix moyen des maisons s'établit à 4 022 €/m². Avec un prix moyen de 4 184 €/m², le 24 Rue de la Préfecture se situe 4.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de la Préfecture par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue de la Préfecture se situe 25.87 % au-dessus de la moyenne de Tours et 80.5 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 209 200 € au 24 Rue de la Préfecture à Tours, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 460 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 230 € en assurant vous-même les visites, ou 2 615 € si le professionnel les prend en charge.
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