3 ter Rue de la Préfecture, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 ter Rue de la Préfecture, affiche un prix moyen de 4 185 €/m², identique à celui du n°26 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 3 ter Rue de la Préfecture, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Centre 1.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0521 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zola à 106 mètres
- - Tours à 424 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 495 mètres
- - Collège privé Saint Martin à 478 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 599 mètres
- - Lycée général Descartes à 160 mètres
- - Ecole maternelle Paul-Louis Courier à 616 mètres
- - Ecole élémentaire Clocheville à 501 mètres
Absence de ventes récentes au 3 ter Rue de la Préfecture
Aucune vente n'a été recensée au 3 ter Rue de la Préfecture au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 ter Rue de la Préfecture
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 ter Rue de la Préfecture, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 ter Rue de la Préfecture
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 ter Rue de la Préfecture complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 ter Rue de la Préfecture dans son marché local
Prix du 3 ter Rue de la Préfecture par rapport à la voie
Sur Rue de la Préfecture, le prix moyen des maisons s'établit à 4 026 €/m². Avec un prix moyen de 4 185 €/m², le 3 ter Rue de la Préfecture se situe 3.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 ter Rue de la Préfecture par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 ter Rue de la Préfecture se situe 25.86 % au-dessus de la moyenne de Tours et 134.72 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
