3 ter Rue de la Préfecture, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 241 €

de 3 093 € à 5 972 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 ter Rue de la Préfecture, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 4 241 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°26 et de 0.33 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 3 ter Rue de la Préfecture, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Centre 1.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0521 - Feuille 000DW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle des Minimes à 16 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Zola à 106 mètres
- Tours à 424 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 495 mètres
- Collège privé Saint Martin à 478 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 599 mètres
- Lycée général Descartes à 160 mètres
- Ecole maternelle Paul-Louis Courier à 616 mètres
- Ecole élémentaire Clocheville à 501 mètres

Absence de ventes récentes au 3 ter Rue de la Préfecture

Aucune vente n'a été recensée au 3 ter Rue de la Préfecture au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

26 Rue de la Préfecture(4 251€)

24 Rue de la Préfecture(4 255€)

28 Rue de la Préfecture(4 250€)

30 Rue de la Préfecture(4 254€)

9 Rue de la Préfecture(4 254€)

32 Rue de la Préfecture(4 236€)

3 bis Rue de la Préfecture(4 352€)

20 Rue de la Préfecture(4 344€)

Prix du 3 ter Rue de la Préfecture dans son marché local

Prix du 3 ter Rue de la Préfecture par rapport à la voie

Sur Rue de la Préfecture, le prix moyen des maisons s'établit à 4 093 €/m². Avec un prix moyen de 4 241 €/m², le 3 ter Rue de la Préfecture se situe 3.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 ter Rue de la Préfecture par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 ter Rue de la Préfecture se situe 25.73 % au-dessus de la moyenne de Tours et 93.21 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Préfecture, 37000 Tours(4,159 €)

Place François Sicard, 37000 Tours(3,916 €)

Rue Babeuf, 37000 Tours(4,097 €)

Rue Bernard Palissy, 37000 Tours(4,065 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 ter Rue de la Préfecture

Les biens actuellement en vente autour du 3 ter Rue de la Préfecture apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.