2 bis Rue de la Source, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de la Source, affiche un prix moyen de 3 278 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 2 bis Rue de la Source, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Saint-Symphorien 4.
2 niveaux - 2 logements - 5 parkings - 184 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0839 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Christ Roi à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Gustave Eiffel à 1280 mètres
- - Collège privé Christ Roi Notre-Dame des Ailes à 156 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de l'industrie à 1280 mètres
- - Ecole maternelle Croix Pasquier à 355 mètres
- - Ecole primaire privée Christ-Roi Notre-Dame des Ailes à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de la Source
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de la Source au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de la Source
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue de la Source, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de la Source
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de la Source complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de la Source dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de la Source par rapport à la voie
Sur Rue de la Source, le prix moyen des maisons s'établit à 3 283 €/m². Avec un prix moyen de 3 278 €/m², le 2 bis Rue de la Source se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de la Source par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue de la Source se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de Tours et 83.95 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.83 % sur 1 an et baissé de 16.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
