2 bis Rue de la Source, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 957 €

de 2 555 € à 3 577 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 bis Rue de la Source, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 957 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°2 et de 0.1 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 2 bis Rue de la Source, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Saint-Symphorien 4.
2 niveaux - 2 logements - 5 parkings - 184 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0839 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château du Pilorget à 242 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Christ Roi à 58 mètres
- Tours à 2520 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Gustave Eiffel à 1280 mètres
- Collège privé Christ Roi Notre-Dame des Ailes à 156 mètres
- Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 1370 mètres
- Lycée général et technologique privé Grand Saint Gregoire à 1158 mètres
- Ecole maternelle Croix Pasquier à 355 mètres
- Ecole primaire privée Christ-Roi Notre-Dame des Ailes à 239 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de la Source

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de la Source au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue de la Source(2 955€)

1 Rue de la Source(2 954€)

2 ter Rue de la Source(2 621€)

4 Rue de la Source(3 152€)

11 Rue de la Source(3 144€)

6 Rue de la Source(3 149€)

13 Rue de la Source(3 150€)

15 Rue de la Source(3 158€)

Prix du 2 bis Rue de la Source dans son marché local

Prix du 2 bis Rue de la Source par rapport à la voie

Sur Rue de la Source, le prix moyen des maisons s'établit à 3 222 €/m². Avec un prix moyen de 2 957 €/m², le 2 bis Rue de la Source se situe 8.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Rue de la Source par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue de la Source se situe 12.33 % en dessous de la moyenne de Tours et 34.72 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue André Maginot, 37000 Tours(2,854 €)

Avenue de la République, 37000 Tours(3,158 €)

Impasse André Maginot, 37000 Tours(2,686 €)

Impasse de la Source, 37000 Tours(3,278 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 bis Rue de la Source

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue de la Source apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.