2 ter Rue de la Source, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 ter Rue de la Source, affiche un prix moyen de 2 912 €/m², inférieur de 11.17 % à celui du n°2 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 2 ter Rue de la Source, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Saint-Symphorien 4 à dominante tertiaire.
3 niveaux - 3 logements - 9 locaux - 8 parkings - 328 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0839 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Christ Roi à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Gustave Eiffel à 1307 mètres
- - Collège privé Christ Roi Notre-Dame des Ailes à 184 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de l'industrie à 1307 mètres
- - Ecole maternelle Croix Pasquier à 350 mètres
- - Ecole primaire privée Christ-Roi Notre-Dame des Ailes à 267 mètres
Ventes au 2 ter Rue de la Source
Les 2 ventes au 2 ter Rue de la Source donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Rue de la Source
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Rue de la Source, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue de la Source
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue de la Source complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Rue de la Source dans son marché local
Prix du 2 ter Rue de la Source par rapport à la voie
Sur Rue de la Source, le prix moyen des maisons s'établit à 3 283 €/m². Avec un prix moyen de 2 912 €/m², le 2 ter Rue de la Source se situe 11.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Rue de la Source par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Rue de la Source se situe 12.5 % en dessous de la moyenne de Tours et 63.41 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.83 % sur 1 an et baissé de 16.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
