34 Rue de la Source, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de la Source, affiche un prix moyen de 3 516 €/m², supérieur de 3.99 % à celui du n°32 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 34 Rue de la Source, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Symphorien 4.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Christ Roi à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Christ Roi Notre-Dame des Ailes à 362 mètres
- - Lycée général et technologique privé Grand Saint Gregoire à 958 mètres
- - Ecole maternelle Croix Pasquier à 398 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue de la Source
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue de la Source au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue de la Source
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue de la Source, 70 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de la Source
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de la Source complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de la Source dans son marché local
Prix du 34 Rue de la Source par rapport à la voie
Sur Rue de la Source, le prix moyen des maisons s'établit à 3 283 €/m². Avec un prix moyen de 3 516 €/m², le 34 Rue de la Source se situe 7.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de la Source par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de la Source se situe 5.65 % au-dessus de la moyenne de Tours et 97.31 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.83 % sur 1 an et baissé de 16.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
