38 Rue de la Source, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 309 €

de 2 590 € à 3 844 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 Rue de la Source, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 309 €/m², inférieur de 5.19 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.

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À propos du 38 Rue de la Source, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Symphorien 4 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 32 logements - 596 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0816 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien couvent des Capucins à 394 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Christ Roi à 302 mètres
- Tours à 2275 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun d'information et d'orientation à 1459 mètres
- Collège privé Christ Roi Notre-Dame des Ailes à 398 mètres
- Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 1273 mètres
- Lycée général et technologique privé Grand Saint Gregoire à 921 mètres
- Ecole maternelle Croix Pasquier à 421 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo à 371 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Rue de la Source

Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de la Source au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

42 Rue de la Source(3 490€)

29 Rue du Président Coty(3 241€)

27 Rue du Président Coty(2 276€)

1 Place du Président Coty(3 288€)

3 Place du Président Coty(3 271€)

5 Place du Président Coty(3 289€)

7 Place du Président Coty(3 289€)

Prix du 38 Rue de la Source dans son marché local

Prix du 38 Rue de la Source par rapport à la voie

Sur Rue de la Source, le prix moyen des appartements s'établit à 3 281 €/m². Avec un prix moyen de 3 309 €/m², le 38 Rue de la Source se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue de la Source par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue de la Source se situe 11.15 % au-dessus de la moyenne de Tours et 21.12 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue André Maginot, 37000 Tours(3,143 €)

Avenue de la République, 37000 Tours(2,941 €)

Impasse André Maginot, 37000 Tours(3,341 €)

Impasse de la Source, 37000 Tours(3,014 €)

Quelques biens en vente à proximité du 38 Rue de la Source

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue de la Source apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.