Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 19 Rue de la Vendée, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 488 €/m², inférieur de 16.4 % à celui du n°21 et de 16.23 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Grammont 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 1 parking - 97 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage 2001-2005 - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en béton
Les 5 ventes au 19 Rue de la Vendée constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue de la Vendée, le prix moyen des appartements s'établit à 3 744 €/m². Avec un prix moyen de 3 488 €/m², le 19 Rue de la Vendée se situe 6.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue de la Vendée se situe 17.16 % au-dessus de la moyenne de Tours et 27.67 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 19 Rue de la Vendée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
PANTHER'IMMO
tours 37000
31 annonces en vente chez Flatway
Maxime Loussikian
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L'ORDALIE
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