23 Rue de Portillon, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 785 €

de 3 068 € à 5 458 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue de Portillon, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 785 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°21 et de 0.37 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 23 Rue de Portillon, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Symphorien 5.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0230 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien couvent des Capucins à 376 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Charles Barrier à 342 mètres
- Tours à 1893 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun d'information et d'orientation à 802 mètres
- Collège Léonard de Vinci à 437 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 804 mètres
- Lycée général et technologique privé Grand Saint Gregoire à 440 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 521 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo à 687 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue de Portillon

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Portillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

21 Rue de Portillon(3 791€)

19 Rue de Portillon(3 799€)

17 Rue de Portillon(3 783€)

15 Rue de Portillon(3 798€)

2 Impasse de Portillon(3 790€)

4 Impasse de Portillon(3 797€)

6 Impasse de Portillon(3 787€)

8 Impasse de Portillon(3 791€)

Prix du 23 Rue de Portillon dans son marché local

Prix du 23 Rue de Portillon par rapport à la voie

Sur Rue de Portillon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 122 €/m². Avec un prix moyen de 3 785 €/m², le 23 Rue de Portillon se situe 8.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue de Portillon par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Portillon se situe 12.21 % au-dessus de la moyenne de Tours et 72.44 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Mans, 37000 Tours(3,638 €)

Impasse de Portillon, 37000 Tours(3,797 €)

La Croix Montoire, 37000 Tours(4,279 €)

Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue de Portillon

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue de Portillon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.