12 Rue de Valmy, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 829 €

de 3 409 € à 6 178 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue de Valmy, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 4 829 €/m², supérieur de 5.34 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.31 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 12 Rue de Valmy, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Lakanal-Strasbourg 1.
1 niveau - 1 logement - 55 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0093 - Feuille 000DS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Jardin des Prébendes d'Oé à 315 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Duplessis à 126 mètres
- Tours à 1069 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 359 mètres
- Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 62 mètres
- Université François-Rabelais - Université à 952 mètres
- Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 359 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 668 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 66 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue de Valmy

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Valmy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue de Valmy(4 584€)

7 Rue de Valmy(4 844€)

10 Rue de Valmy(4 845€)

5 Rue de Valmy(4 848€)

8 Rue de Valmy(4 845€)

3 Rue de Valmy(4 848€)

48 Rue Claude Thion(4 817€)

52 Rue Claude Thion(4 970€)

Prix du 12 Rue de Valmy dans son marché local

Prix du 12 Rue de Valmy par rapport à la voie

Sur Rue de Valmy, le prix moyen des maisons s'établit à 4 620 €/m². Avec un prix moyen de 4 829 €/m², le 12 Rue de Valmy se situe 4.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de Valmy par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Valmy se situe 43.17 % au-dessus de la moyenne de Tours et 120 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage James Cane, 37000 Tours(3,989 €)

Rue Claude Thion, 37000 Tours(4,290 €)

Rue du Cluzel, 37000 Tours(4,004 €)

Rue James Cane, 37000 Tours(4,598 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue de Valmy

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de Valmy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.