9 Rue de Valmy, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 584 €

de 3 421 € à 6 200 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 9 Rue de Valmy, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 4 584 €/m², inférieur de 5.07 % à celui du n°12 et de 5.37 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 9 Rue de Valmy, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Lakanal-Strasbourg 1.
3 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0094 - Feuille 000DS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Jardin des Prébendes d'Oé à 299 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Duplessis à 134 mètres
- Tours à 1063 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 359 mètres
- Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 67 mètres
- Université François-Rabelais - Université à 951 mètres
- Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 359 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 676 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 67 mètres

Ventes au 9 Rue de Valmy

Une vente a été recensée au 9 Rue de Valmy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 décembre 2023

371 780 €(4 085 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•91 m²

9 Rue de Valmy, 37000 Tours

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Rue de Valmy(4 829€)

7 Rue de Valmy(4 844€)

10 Rue de Valmy(4 845€)

5 Rue de Valmy(4 848€)

8 Rue de Valmy(4 845€)

3 Rue de Valmy(4 848€)

48 Rue Claude Thion(4 817€)

120 Rue du Cluzel(4 039€)

Prix du 9 Rue de Valmy dans son marché local

Prix du 9 Rue de Valmy par rapport à la voie

Sur Rue de Valmy, le prix moyen des maisons s'établit à 4 620 €/m². Avec un prix moyen de 4 584 €/m², le 9 Rue de Valmy se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue de Valmy par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Valmy se situe 35.9 % au-dessus de la moyenne de Tours et 108.84 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage James Cane, 37000 Tours(3,989 €)

Rue Claude Thion, 37000 Tours(4,290 €)

Rue du Cluzel, 37000 Tours(4,004 €)

Rue James Cane, 37000 Tours(4,598 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue de Valmy

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de Valmy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.