48 Rue de Verdun, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 296 €

de 1 783 € à 2 862 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 48 Rue de Verdun, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 296 €/m², inférieur de 4.93 % à celui du n°44 et de 12.27 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 2000,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 48 Rue de Verdun, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2000, situé dans le quartier Saint-Symphorien 2.
1 niveau - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0348 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mayer à 89 mètres
- Tours à 3183 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 713 mètres
- Collège Pierre de Ronsard à 748 mètres
- Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 1356 mètres
- Lycée professionnel François Clouet - Lycée des métiers de la mode et des services à 1077 mètres
- Ecole maternelle Péguy à 211 mètres
- Ecole élémentaire Charlez Péguy à 180 mètres

Absence de ventes récentes au 48 Rue de Verdun

Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

44 Rue de Verdun(2 415€)

23 Rue de Verdun(2 617€)

42 Rue de Verdun(2 583€)

21 Rue de Verdun(2 585€)

40 Rue de Verdun(2 586€)

19 Rue de Verdun(2 577€)

1 Rue Jacques Decour(2 547€)

1 Impasse 44 Rue de Verdun(2 585€)

Prix du 48 Rue de Verdun dans son marché local

Prix du 48 Rue de Verdun par rapport à la voie

Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 868 €/m². Avec un prix moyen de 2 296 €/m², le 48 Rue de Verdun se situe 19.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 48 Rue de Verdun par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue de Verdun se situe 31.93 % en dessous de la moyenne de Tours et 4.6 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue André Maginot, 37000 Tours(2,854 €)

Avenue de Champ Chardon, 37000 Tours(3,006 €)

Avenue du Général Estienne, 37000 Tours(3,199 €)

Cour des Mésanges, 37000 Tours(2,866 €)

Quelques biens en vente à proximité du 48 Rue de Verdun

Les biens actuellement en vente autour du 48 Rue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.