14 Rue Delaroche, 37000 Tours
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Delaroche, affiche un prix moyen de 3 107 €/m², supérieur de 0.81 % à celui du n°15 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 14 Rue Delaroche, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Europe 5.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jemmapes à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Gustave Eiffel à 568 mètres
- - Collège La Bruyere à 127 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de l'industrie à 568 mètres
- - Ecole maternelle Alain à 829 mètres
- - Ecole primaire Jules Verne à 568 mètres
Ventes au 14 Rue Delaroche
Une vente a été recensée au 14 Rue Delaroche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Delaroche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Delaroche, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Delaroche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Delaroche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Delaroche dans son marché local
Prix du 14 Rue Delaroche par rapport à la voie
Sur Rue Delaroche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 747 €/m². Avec un prix moyen de 3 107 €/m², le 14 Rue Delaroche se situe 13.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Delaroche par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Delaroche se situe 6.53 % en dessous de la moyenne de Tours et 34.04 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 155 350 € au 14 Rue Delaroche à Tours, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 768 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 884 € en assurant vous-même les visites, ou 1 942 € si le professionnel les prend en charge.
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