23 Rue Delaroche, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Delaroche, affiche un prix moyen de 3 167 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°24 mais inférieur de 3.42 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 23 Rue Delaroche, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Europe 5.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Delaroche à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Gustave Eiffel à 553 mètres
- - Collège La Bruyere à 79 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de l'industrie à 553 mètres
- - Ecole maternelle Alain à 785 mètres
- - Ecole primaire Jules Verne à 517 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Delaroche
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Delaroche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Delaroche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Delaroche, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Delaroche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Delaroche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Delaroche dans son marché local
Prix du 23 Rue Delaroche par rapport à la voie
Sur Rue Delaroche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 746 €/m². Avec un prix moyen de 3 167 €/m², le 23 Rue Delaroche se situe 15.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Delaroche par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Delaroche se situe 4.84 % en dessous de la moyenne de Tours et 77.72 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.83 % sur 1 an et baissé de 16.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
