3 Rue Delaroche, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 825 €

de 2 270 € à 3 651 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Rue Delaroche, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 825 €/m², supérieur de 1.15 % à celui du n°5 et de 4.17 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 3 Rue Delaroche, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Europe 5.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0043 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jemmapes à 165 mètres
- Tours à 3260 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Gustave Eiffel à 633 mètres
- Collège La Bruyere à 201 mètres
- Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 1910 mètres
- Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de l'industrie à 633 mètres
- Ecole maternelle Péguy à 839 mètres
- Ecole primaire privée Christ-Roi Notre-Dame des Ailes à 502 mètres

Ventes au 3 Rue Delaroche

Une vente a été recensée au 3 Rue Delaroche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 novembre 2024

210 460 €(2 923 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•72 m²

3 Rue Delaroche, 37000 Tours

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Delaroche(2 793€)

7 Rue Delaroche(2 712€)

4 Rue Delaroche(2 794€)

6 Rue Delaroche(2 794€)

9 Rue Delaroche(2 845€)

8 Rue Delaroche(2 743€)

10 Rue Delaroche(3 040€)

13 Rue Delaroche(3 088€)

Prix du 3 Rue Delaroche dans son marché local

Prix du 3 Rue Delaroche par rapport à la voie

Sur Rue Delaroche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 732 €/m². Avec un prix moyen de 2 825 €/m², le 3 Rue Delaroche se situe 3.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Delaroche par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Delaroche se situe 16.25 % en dessous de la moyenne de Tours et 28.7 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée d'Arras, 37000 Tours(2,800 €)

Allée d'Évreux, 37000 Tours(2,390 €)

Allée d'Eylau, 37000 Tours(2,573 €)

Allée de Beauvais, 37000 Tours(2,600 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Delaroche

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Delaroche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.