10 Rue des Balais, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Balais, affiche un prix moyen de 3 966 €/m², inférieur de 7.79 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1790,
À propos du 10 Rue des Balais, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1790, situé dans le quartier Centre 3.
2 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Marché à 152 mètres
- - Tours à 1141 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de documentation à 288 mètres
- - Collège privé Saint Martin à 342 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 284 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame La Riche, sous le patronage de Saint Vincent de Paul à 458 mètres
- - Ecole maternelle Charles Boutard à 298 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Agnès à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue des Balais
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue des Balais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des Balais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue des Balais, 83 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Balais dans son marché local
Prix du 10 Rue des Balais par rapport à la voie
Sur Rue des Balais, le prix moyen des maisons s'établit à 4 141 €/m². Avec un prix moyen de 3 966 €/m², le 10 Rue des Balais se situe 4.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Balais par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue des Balais se situe 19.31 % au-dessus de la moyenne de Tours et 122.56 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
