10 Rue des Balais, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 963 €

de 2 896 € à 5 050 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Rue des Balais, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 963 €/m², inférieur de 7.28 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1790,

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À propos du 10 Rue des Balais, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1790, situé dans le quartier Centre 3.
2 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0052 - Feuille 000EH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison présumée de Jehan Bourdichon à 59 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grand Marché à 152 mètres
- Tours à 1141 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de documentation à 288 mètres
- Collège privé Saint Martin à 342 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 284 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre Dame La Riche - Lycée des métiers du commerce, de l'informatique, de l'hôtellerie-restauration, du tourisme à 458 mètres
- Ecole maternelle Charles Boutard à 298 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Agnès à 244 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Rue des Balais

Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue des Balais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Rue des Balais(4 274€)

6 Rue de la Cuiller(3 969€)

Prix du 10 Rue des Balais dans son marché local

Prix du 10 Rue des Balais par rapport à la voie

Sur Rue des Balais, le prix moyen des maisons s'établit à 4 137 €/m². Avec un prix moyen de 3 963 €/m², le 10 Rue des Balais se situe 4.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue des Balais par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue des Balais se situe 17.49 % au-dessus de la moyenne de Tours et 80.55 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Grand Marché, 37000 Tours(4,066 €)

Rue de la Cuiller, 37000 Tours(3,962 €)

Rue de la Grosse Tour, 37000 Tours(4,058 €)

Rue du Grand Marché, 37000 Tours(3,697 €)

Quelques biens en vente à proximité du 10 Rue des Balais

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue des Balais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.