13 Rue des Balais, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Balais, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 4 274 €/m², supérieur de 7.85 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Rue des Balais, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Centre 3.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison du 15e siècle à 63 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Victoire à 144 mètres
- - Tours à 1152 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de documentation à 290 mètres
- - Collège privé Saint Martin à 353 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 294 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame La Riche - Lycée des métiers du commerce, de l'informatique, de l'hôtellerie-restauration, du tourisme à 452 mètres
- - Ecole maternelle Charles Boutard à 288 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Agnès à 234 mètres
Ventes au 13 Rue des Balais
Une vente a été recensée au 13 Rue des Balais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Balais dans son marché local
Prix du 13 Rue des Balais par rapport à la voie
Sur Rue des Balais, le prix moyen des maisons s'établit à 4 137 €/m². Avec un prix moyen de 4 274 €/m², le 13 Rue des Balais se situe 3.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Balais par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Balais se situe 26.71 % au-dessus de la moyenne de Tours et 94.72 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue des Balais
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue des Balais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue des Balais
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
PANTHER'IMMO
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31 annonces en vente chez Flatway
Maxime Loussikian
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