1 bis Rue des Balais, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 1 bis Rue des Balais, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1570, situé dans le quartier Centre 3 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 196 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0509 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison du 15e siècle, anciennement dite des Quatre Fils Aymon à 33 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Châteauneuf à 144 mètres
- - Tours à 1112 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de documentation à 266 mètres
- - Collège privé Saint Martin à 316 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 263 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame La Riche, sous le patronage de Saint Vincent de Paul à 495 mètres
- - Ecole maternelle Paul-Louis Courier à 320 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Agnès à 286 mètres
Ventes au 1 bis Rue des Balais
Les 0 ventes au 1 bis Rue des Balais constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue des Balais dans son marché local
Prix du 1 bis Rue des Balais par rapport à la voie
Sur Rue des Balais, le prix moyen des appartements s'établit à 3 866 €/m². Avec un prix moyen de 3 810 €/m², le 1 bis Rue des Balais se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue des Balais par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue des Balais se situe 27.98 % au-dessus de la moyenne de Tours et 39.46 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 bis Rue des Balais
Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Rue des Balais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 bis Rue des Balais
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Maxime Loussikian
tours 37100
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L'ORDALIE
tours 37000
François Gautard Immobilier
Tours 37000
39 annonces en vente chez Flatway
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