2 Rue des Balais, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Balais, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 909 €/m², supérieur de 2.6 % à celui du n°1 bis0.Cet immeuble ancien de 1871, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue des Balais, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1871, situé dans le quartier Centre 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 89 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison du 15e siècle, anciennement dite des Quatre Fils Aymon à 44 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Châteauneuf à 139 mètres
- - Tours à 1107 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de documentation à 269 mètres
- - Collège privé Saint Martin à 310 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 266 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame La Riche - Lycée des métiers du commerce, de l'informatique, de l'hôtellerie-restauration, du tourisme à 494 mètres
- - Ecole maternelle Paul-Louis Courier à 320 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Agnès à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Balais
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Balais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Balais dans son marché local
Prix du 2 Rue des Balais par rapport à la voie
Sur Rue des Balais, le prix moyen des appartements s'établit à 3 866 €/m². Avec un prix moyen de 3 909 €/m², le 2 Rue des Balais se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Balais par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Balais se situe 31.31 % au-dessus de la moyenne de Tours et 43.08 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue des Balais
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Balais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue des Balais
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
François Gautard Immobilier
Tours 37000
34 annonces en vente chez Flatway
L'ORDALIE
tours 37000
Maxime Loussikian
tours 37100
3 annonces en vente chez Flatway
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