1 Rue des Bleuets, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 078 €

de 3 092 € à 5 470 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue des Bleuets, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 4 078 €/m², supérieur de 0.64 % à celui du n°2 et de 0.54 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1885,

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À propos du 1 Rue des Bleuets, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Saint-Symphorien 5.
3 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0505 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien couvent des Capucins à 249 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Charles Barrier à 185 mètres
- Tours à 1985 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun d'information et d'orientation à 958 mètres
- Collège Léonard de Vinci à 346 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 969 mètres
- Lycée général et technologique privé Grand Saint Gregoire à 502 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 343 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo à 498 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue des Bleuets

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Bleuets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue des Bleuets(4 052€)

4 Rue des Bleuets(4 056€)

3 Rue des Bleuets(4 406€)

6 Rue des Bleuets(3 992€)

3 bis Rue des Bleuets(3 992€)

8 Rue des Bleuets(3 990€)

3 Rue du bois fleuri(4 113€)

1 Rue du bois fleuri(4 125€)

Prix du 1 Rue des Bleuets dans son marché local

Prix du 1 Rue des Bleuets par rapport à la voie

Sur Rue des Bleuets, le prix moyen des maisons s'établit à 4 120 €/m². Avec un prix moyen de 4 078 €/m², le 1 Rue des Bleuets se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue des Bleuets par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Bleuets se situe 20.9 % au-dessus de la moyenne de Tours et 85.79 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Croix Montoire, 37000 Tours(4,025 €)

Rue de Portillon, 37000 Tours(4,122 €)

Rue du bois fleuri, 37000 Tours(4,115 €)

Rue du Moulin à Vent, 37000 Tours(3,787 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue des Bleuets

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue des Bleuets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.