4 Rue des Bleuets, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Bleuets, affiche un prix moyen de 3 994 €/m², inférieur de 8.96 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 4 Rue des Bleuets, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Symphorien 5.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Barrier à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun d'information et d'orientation à 950 mètres
- - Collège Léonard de Vinci à 355 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 961 mètres
- - Lycée général et technologique privé Grand Saint Gregoire à 501 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 350 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 508 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Bleuets
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Bleuets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Bleuets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Bleuets, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Bleuets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Bleuets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Bleuets dans son marché local
Prix du 4 Rue des Bleuets par rapport à la voie
Sur Rue des Bleuets, le prix moyen des maisons s'établit à 4 060 €/m². Avec un prix moyen de 3 994 €/m², le 4 Rue des Bleuets se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Bleuets par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Bleuets se situe 20.12 % au-dessus de la moyenne de Tours et 124 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
