3 Rue des Bleuets, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Bleuets, affiche un prix moyen de 4 387 €/m², supérieur de 9.84 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 3 Rue des Bleuets, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Saint-Symphorien 5.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0506 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Barrier à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun d'information et d'orientation à 957 mètres
- - Collège Léonard de Vinci à 362 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 967 mètres
- - Lycée général et technologique privé Grand Saint Gregoire à 509 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 344 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 503 mètres
Ventes au 3 Rue des Bleuets
Une vente a été recensée au 3 Rue des Bleuets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Bleuets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Bleuets, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Bleuets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Bleuets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Bleuets dans son marché local
Prix du 3 Rue des Bleuets par rapport à la voie
Sur Rue des Bleuets, le prix moyen des maisons s'établit à 4 060 €/m². Avec un prix moyen de 4 387 €/m², le 3 Rue des Bleuets se situe 8.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Bleuets par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Bleuets se situe 31.94 % au-dessus de la moyenne de Tours et 146.05 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
