16 Rue des fleurs, 37000 Tours
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des fleurs, affiche un prix moyen de 2 556 €/m², inférieur de 4.8 % à celui du n°18 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
1 biens vendus à l'adresse - 15 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Rue des fleurs, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Beaujardin 2.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0398 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Séverine à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 806 mètres
- - Collège Michelet à 1034 mètres
- - Ecole technique privée Esthétique à 1180 mètres
- - Ecole maternelle Kergomard à 356 mètres
- - école élémentaire Bernard-Pasteur à 345 mètres
Ventes au 16 Rue des fleurs
Une vente a été recensée au 16 Rue des fleurs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue des fleurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue des fleurs, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue des fleurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue des fleurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des fleurs dans son marché local
Prix du 16 Rue des fleurs par rapport à la voie
Sur Rue des fleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 740 €/m². Avec un prix moyen de 2 556 €/m², le 16 Rue des fleurs se situe 6.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des fleurs par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue des fleurs se situe 23.1 % en dessous de la moyenne de Tours et 10.27 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 800 € au 16 Rue des fleurs à Tours, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 390 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 195 € en assurant vous-même les visites, ou 1 598 € si le professionnel les prend en charge.
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