21 Rue des Minimes, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Minimes, affiche un prix moyen de 4 466 €/m², supérieur de 13.99 % à celui du n°19 mais inférieur de 3 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1845,
À propos du 21 Rue des Minimes, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1845, situé dans le quartier Centre 1.
4 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0409 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vinci - Côté Halte Routière à 129 mètres
- - Tours à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 572 mètres
- - Collège privé Saint Martin à 561 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 668 mètres
- - Lycée général Descartes à 124 mètres
- - Ecole maternelle Grécourt à 606 mètres
- - Ecole élémentaire Francis Poulenc Musique à 492 mètres
Ventes au 21 Rue des Minimes
Une vente a été recensée au 21 Rue des Minimes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Minimes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue des Minimes, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Minimes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Minimes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Minimes dans son marché local
Prix du 21 Rue des Minimes par rapport à la voie
Sur Rue des Minimes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 354 €/m². Avec un prix moyen de 4 466 €/m², le 21 Rue des Minimes se situe 2.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Minimes par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Minimes se situe 34.19 % au-dessus de la moyenne de Tours et 150.62 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.83 % sur 1 an et baissé de 16.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
